Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
Energieanlagen: 344 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 3,9 MW.
BBSR INKAR: Kaufkraft 25.159 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.185 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 516 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gräfentonna, B 176, 1,3 km, 10.388 Kfz/Tag, 1.020 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 33,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
1.455 Pkw, 525 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.968 Kraftfahrzeuge insgesamt, 181 Krafträder, 193 Lkw (Tonna, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 8.471 registrierte Fälle, 6.186 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Gotha; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 20,2 km
Schutzgebiete
BfN: 1,7 % Naturschutzgebiet, 9,1 % FFH-Gebiete, 7,4 % Vogelschutzgebiet, 20,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fahner Höhe (Landschaftsschutzgebiet, 1,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 3,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fahnersche Höhe - Ballstädter Holz; NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Naturschutzgebiet
Flächennutzung
Siedlung 7,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 10,4 %, Landwirtschaft 77,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Tonna, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen762 Tsd. EUR2023, 275 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto690 Tsd. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,92 Mio. EUR2023, 693 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer837 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer70 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,08 Mio. EUR2023
Steuerkraft516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft25.159 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.185 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.