Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt liegt bis 25 km entfernt.
Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 732 je 1.000 Einwohner.
BBSR INKAR: Kaufkraft 31.219 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.171 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 903 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gebesee, B 4, 1,1 km, 11.006 Kfz/Tag, 1.116 Schwerverkehr/Tag, 10,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 15,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
782 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.056 Kraftfahrzeuge insgesamt, 114 Krafträder, 108 Lkw (Witterda, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 3.372 registrierte Fälle, 4.951 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,4 % (Landkreis Sömmerda; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Alte Synagoge, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 11,6 km
Schutzgebiete
BfN: 1,5 % Naturschutzgebiet, 0,8 % FFH-Gebiete, 18,1 % Vogelschutzgebiet, 17,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gustav-Adolf-Kapelle Witterda (FFH-Gebiet, 0,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Haken (Naturschutzgebiet, 0,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gustav-Adolf-Kapelle Witterda; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe | Naturschutzgebiet: Im Haken | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe
Flächennutzung
Siedlung 5,8 %, Verkehr 4,4 %, Wald 11,7 %, Landwirtschaft 77,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Witterda, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen617 Tsd. EUR2023, 577 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto562 Tsd. EUR2023, 526 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,28 Mio. EUR2023, 1.198 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer511 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft791 Tsd. EUR2023
Steuerkraft903 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.171 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.