Gemeinde Zöllnitz
| Fakten zur Gemeinde Zöllnitz | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 16074 |
| Gemeindeschlüssel | 16074114 |
| Regionalschlüssel | 160745011114 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Südliches Saaletal Bahnhofstr. 23 07751 Zöllnitz |
| Bevölkerungsdichte | 303 Ew. je km² |
| Fläche | 4,20 km² |
| VG250-Fläche | 4,21 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 1.273 |
| davon weiblich | 648 |
| davon männlich | 625 |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland-Kreis |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 03641 | Jena |
Die Gemeinde Zöllnitz liegt im Bundesland Thüringen. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klassisches Weimar liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zöllnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 179 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 116 / 1,9 MW; Speicher 63 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.937 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.907 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.515 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 19,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 532 Wohnungen, 293 Wohngebäude (Zöllnitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,14 €/m², Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 5 leerstehende Wohnungen (Zöllnitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Jena, überregionales Traumazentrum, Jena, 2,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Jena - Klinikum Lobeda, Jena (Lobeda), Hubschrauberlandeplatz, Jena, 2,7 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Großschwabhausen/Magdala - Schulteil Großschwabhausen (2,5 km); weiterführend: TGS Jenaplan-Schule (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,4 Pkw-Min., Hausarzt 458 m, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Jagdberg, A 4, 897 m, 55.629 Kfz/Tag, 11.617 Schwerverkehr/Tag, 20,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 697 Pkw, 548 Pkw je 1.000 Einwohner, 858 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 62 Lkw (Zöllnitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 22,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 1,97 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg |
| Flächennutzung | Siedlung 14,5 %, Verkehr 6,7 %, Wald 46,9 %, Landwirtschaft 30,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Zöllnitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,1 Jahre (Zöllnitz) |
| Altersstruktur | 153 unter 10 Jahre (12,0 %), 199 ab 65 Jahre (15,6 %) (Zöllnitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 672 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zöllnitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 73 (129 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Zöllnitz, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Zöllnitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 994 Einwohner (Zöllnitz, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Zöllnitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zöllnitz | 271 | 389 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,43 Mio. EUR2023, 3.480 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,04 Mio. EUR2023, 3.172 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,90 Mio. EUR2023, 3.852 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer414 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer62 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,82 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.907 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte672Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zöllnitz
