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Kreisfreie Stadt Bayreuth

Fakten zur kreisfreien Stadt Bayreuth
Kreisschlüssel09462
Gemeindeschlüssel09462000
Regionalschlüssel094620000000
GemeindetypBayreuth
VerwaltungStadt Bayreuth
Postfach 101052
95410 Bayreuth
Bevölkerungsdichte1090 Ew. je km²
Fläche66,89 km²
Einwohner72.940
davon weiblich37.081
davon männlich35.859
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
09201Gesees
09209Emtmannsberg
0921Bayreuth
Kreisfreie Stadt Bayreuth liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 88 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt7,11 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 417 m, Apotheke 710 m, Grundschule 719 m, Autobahn 5,7 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 28.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.449 EUR/Ew., Einzelhandel 10.075 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 5,0 %72
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.811 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bayreuth66
  • Umfeldstruktur17,9 % Wald, 0,9 % Gewässer60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 44.062 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur94,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Bayreuth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.482 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 10.075 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.449 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 275,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand44.062 Wohnungen, 13.543 Wohngebäude (Bayreuth, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,11 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 26,3 %, Ø Wohnfläche 82,8 m², 2.070 leerstehende Wohnungen (Bayreuth, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,4 Pkw-Min., Hausarzt 417 m, Apotheke 710 m, Grundschule 719 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung41.020 Pkw, 562 Pkw je 1.000 Einwohner, 49.432 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.674 Krafträder, 3.288 Lkw (Bayreuth, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit274 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.977 registrierte Fälle, 6.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Kreisfreie Stadt Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturFlächennutzung
FlächennutzungSiedlung 32,4 %, Verkehr 10,0 %, Wald 17,9 %, Landwirtschaft 33,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 901 ha, Industrie/Gewerbe 371 ha (Bayreuth, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 5,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Bayreuth, kreisfreie Stadt)
Altersstruktur5.441 unter 10 Jahre (7,5 %), 16.458 ab 65 Jahre (22,6 %) (Bayreuth, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt50.508 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bayreuth, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 280 (6.326 Zuzüge, 6.046 Fortzüge) (Bayreuth, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle919 Sterbefälle (Bayreuth, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202272.289 Einwohner (Bayreuth, Abweichung zur Fortschreibung -1.830, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze im Kreisfreie Stadt Bayreuth
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bayreuth290430390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Übersichtskarten in der kreisfreien Stadt Bayreuth

Bayreuth, Stadt
Gemeindekarte Bayreuth, Stadt