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Kreisfreie Stadt Kaufbeuren

Fakten zur kreisfreien Stadt Kaufbeuren
Kreisschlüssel09762
Gemeindeschlüssel09762000
Regionalschlüssel097620000000
GemeindetypKaufbeuren
VerwaltungStadt Kaufbeuren
Postfach 1752
87600 Kaufbeuren
Bevölkerungsdichte1154 Ew. je km²
Fläche40,02 km²
Einwohner46.193
davon weiblich23.383
davon männlich22.810
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
08341Kaufbeuren
Kreisfreie Stadt Kaufbeuren liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 88 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt6,85 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand82
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 560 m, Apotheke 698 m, Grundschule 626 m, Autobahn 18,6 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 30.222 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 9.121 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,2 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 4,7 %77
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.146 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kaufbeuren78
  • Umfeldstruktur23,3 % Wald, 2,1 % Gewässer65

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 23.845 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Kaufbeuren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.222 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.121 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 997 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 315,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand23.845 Wohnungen, 9.392 Wohngebäude (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,85 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 38,1 %, Ø Wohnfläche 86,2 m², 933 leerstehende Wohnungen (Kaufbeuren, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,2 Pkw-Min., Hausarzt 560 m, Apotheke 698 m, Grundschule 626 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung26.887 Pkw, 582 Pkw je 1.000 Einwohner, 31.740 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.820 Krafträder, 1.459 Lkw (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit154 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 1.910 registrierte Fälle, 4.146 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,1 % (Kreisfreie Stadt Kaufbeuren; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturFlächennutzung
FlächennutzungSiedlung 30,8 %, Verkehr 8,1 %, Wald 23,3 %, Landwirtschaft 33,0 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 513 ha, Industrie/Gewerbe 269 ha (Kaufbeuren, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt)
Altersstruktur4.635 unter 10 Jahre (10,0 %), 10.686 ab 65 Jahre (23,1 %) (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt19.616 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 290 (2.760 Zuzüge, 2.470 Fortzüge) (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle565 Sterbefälle (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202245.186 Einwohner (Kaufbeuren, Abweichung zur Fortschreibung -383, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze im Kreisfreie Stadt Kaufbeuren
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kaufbeuren250430353

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Übersichtskarten in der kreisfreien Stadt Kaufbeuren

Kaufbeuren, Stadt
Gemeindekarte Kaufbeuren, Stadt