Balje, Kreis Stade
Für Balje, Kreis Stade sind 7 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 780 je 1.000 Einwohner.
- Energieanlagen: 214 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 79,9 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 69,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 69,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Balje, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 214 aktive Einheiten, 79,9 MW Nettoleistung, Solar 142 / 4,0 MW; Wind 36 / 72,7 MW; Speicher 30 / 0,2 MW; Biomasse 6 / 3,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.367 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.432 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 921 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 533 Wohnungen, 464 Wohngebäude (Balje) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 78,3 %, Ø Wohnfläche 123,6 m², 26 leerstehende Wohnungen (Balje, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 25,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Capio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf, Hubschrauberlandeplatz, Otterndorf, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neuhaus (6,6 km); weiterführend: Schleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,9 Pkw-Min., Hallenbad 19,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 58,5 Pkw-Min., Hausarzt 7,2 km, Apotheke 8,9 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Neuhaus (Oste), Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Neuhaus (Oste), 5,0 km |
| Motorisierung | 679 Pkw, 780 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.115 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 95 Lkw (Balje, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3.244,0 % Naturschutzgebiete, 1.428,4 % FFH-Gebiet, 9.594,9 % Vogelschutzgebiet, 6.414,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hadelner und Belumer Außendeich (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hadelner und Belumer Außendeich (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Kehdinger Marsch | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln; Hadelner und Belumer Außendeich; Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe; Ostesee; Untere Oste |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 2,2 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 88,8 %, Gewässer 4,5 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Balje, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Balje) |
| Altersstruktur | 70 unter 10 Jahre (8,0 %), 280 ab 65 Jahre (32,2 %) (Balje, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 258 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Balje), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (159 Zuzüge, 162 Fortzüge) (Balje, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Balje, 2024) |
| Zensus 2022 | 972 Einwohner (Balje, Abweichung zur Fortschreibung -48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Fakten zur Gemeinde Balje | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359004 |
| Regionalschlüssel | 033595407004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Nordkehdingen Hauptstraße 31 21730 Balje |
| Bevölkerungsdichte | 15 Ew. je km² |
| Fläche | 58,09 km² |
| Einwohner | 870 |
| davon weiblich | 430 |
| davon männlich | 440 |
| Breitengrad | 53.831459 |
| Längengrad | 9.13394 |
| Vorwahl | 04752, 04753 |
| Telefonnetz | Neuhaus Oste, Balje |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Balje |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Balje | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Balje | 430 | 430 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen457 Tsd. EUR2023, 526 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto418 Tsd. EUR2023, 481 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,10 Mio. EUR2023, 1.267 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer413 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer61 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft668 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft921 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.432 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte258Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Balje
