Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
BBSR INKAR: Kaufkraft 25.784 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.058 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 585 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
755 Wohnungen, 523 Wohngebäude (Bergen an der Dumme, Flecken)
Zensus Wohnen
Ø Nettokaltmiete 4,67 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 64 leerstehende Wohnungen (Bergen an der Dumme, Flecken, Stand 15.05.2022)
BfN: 27,4 % Naturschutzgebiete, 27,6 % FFH-Gebiete, 42,4 % Vogelschutzgebiete, 99,9 % Naturpark, 34,6 % Landschaftsschutzgebiete, 0,1 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Dummeniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Landgraben-Dumme-Niederung nördlich Salzwedel; Landgraben- und Dummeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Elbhöhen-Drawehn; Gain - Mühlenbach - obere Dummeniederung | Nationales Naturmonument: Grünes
Flächennutzung
Siedlung 4,8 %, Verkehr 5,0 %, Wald 18,0 %, Landwirtschaft 69,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Bergen an der Dumme, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen245 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto223 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,00 Mio. EUR2023, 724 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer513 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer46 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft466 Tsd. EUR2023
Steuerkraft585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft25.784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.