Buch am Buchrain
Für Buch am Buchrain sind 13 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 334 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 3,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 33,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Buch a. Buchrain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 334 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 220 / 2,3 MW; Speicher 107 / 0,6 MW; Biomasse 5 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.857 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.595 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 987 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 538,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 723 Wohnungen, 490 Wohngebäude (Buch a.Buchrain) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,12 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 61,4 %, Ø Wohnfläche 131,3 m², 25 leerstehende Wohnungen (Buch a.Buchrain, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Erding, regionales Traumazentrum, Erding, 10,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Erding, Erding, Hubschrauberlandeplatz, Erding, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pastetten (3,5 km); weiterführend: Mittelschule Forstern (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 861 m, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorfen (W), A 94, 9,1 km, 33.768 Kfz/Tag, 4.820 Schwerverkehr/Tag, 14,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 32,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.154 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.597 Kraftfahrzeuge insgesamt, 203 Krafträder, 66 Lkw (Buch a.Buchrain, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.263 registrierte Fälle, 3.771 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,8 % (Landkreis Erding; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 49,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiete, 2,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Isental und südliche Quellbäche (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Eggelburger See (Naturschutzgebiet, 14,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isental mit Nebenbächen; Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein | Landschaftsschutzgebiet: Isental und südliche Quellbäche |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 3,7 %, Wald 46,1 %, Landwirtschaft 45,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Buch a.Buchrain, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Buch a.Buchrain) |
| Altersstruktur | 163 unter 10 Jahre (9,9 %), 323 ab 65 Jahre (19,5 %) (Buch a.Buchrain, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 120 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Buch a.Buchrain), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (89 Zuzüge, 79 Fortzüge) (Buch a.Buchrain, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Buch a.Buchrain, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.595 Einwohner (Buch a.Buchrain, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Fakten zur Gemeinde Buch a.Buchrain | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09177114 |
| Regionalschlüssel | 091775120114 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Buch a.Buchrain Fröbelweg 1 85656 Buch a.Buchrain |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 22,74 km² |
| Einwohner | 1.653 |
| davon weiblich | 794 |
| davon männlich | 859 |
| Breitengrad | 48.21529 |
| Längengrad | 11.996972 |
| Vorwahl | 08083, 08124 |
| Telefonnetz | Isen, Forstern Oberbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Erding |
| Gemeinde | Buch a.Buchrain |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Buch a.Buchrain | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Buch a. Buchrain | 400 | 400 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen191 Tsd. EUR2023, 115 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto168 Tsd. EUR2023, 101 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,82 Mio. EUR2023, 1.102 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,40 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft424 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft987 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.857 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.595 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte120Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
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