Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 31.021 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.453 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.794 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BfN: 2,7 % FFH-Gebiete, 14,8 % Vogelschutzgebiete, 55,0 % Naturpark, 17,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Augsburg - westliche Wälder (Naturpark, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Neugeschüttwörth (Naturschutzgebiet, 3,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauauen Blindheim-Donaumünster; Mertinger Hölle und umgebende Feuchtgebiete; Niederterrassenwälder zwischen Fristingen und Lauterbach; Westerried nördlich Wertingen | Landschaftsschutzgebiet
Flächennutzung
Siedlung 7,1 %, Verkehr 3,9 %, Wald 13,7 %, Landwirtschaft 71,0 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 188 ha, Industrie/Gewerbe 90 ha (Buttenwiesen, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen8,62 Mio. EUR2023, 1.418 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto7,81 Mio. EUR2023, 1.285 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft15,7 Mio. EUR2023, 2.586 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer4,06 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer418 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft12,1 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.021 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.453 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.