Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 724 je 1.000 Einwohner.
BBSR INKAR: Kaufkraft 32.410 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.085 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.786 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 162,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hasbruch, A 28, 5,4 km, 51.093 Kfz/Tag, 5.997 Schwerverkehr/Tag, 11,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 45,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
4.458 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.073 Kraftfahrzeuge insgesamt, 538 Krafträder, 436 Lkw (Dötlingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 5.950 registrierte Fälle, 4.509 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Landkreis Oldenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 29,1 km
Schutzgebiete
BfN: 3,2 % Naturschutzgebiete, 3,2 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 25,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Poggenpohlsmoor (Naturschutzgebiet, 4,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor); Poggenpohlsmoor; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Birkenbusch; Das Moor; Mittlere Hunte; Rennplatz an der Flachsbäke; Tal des Altonaer
Flächennutzung
Siedlung 8,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 20,1 %, Landwirtschaft 64,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 274 ha, Industrie/Gewerbe 118 ha (Dötlingen, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen12,2 Mio. EUR2023, 1.978 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto11,1 Mio. EUR2023, 1.805 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft16,7 Mio. EUR2023, 2.714 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer3,51 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer427 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft13,8 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.786 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.410 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.085 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.