Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bergpark Wilhelmshöhe liegt bis 25 km entfernt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.651 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 840 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Melgershausen, A 7, 1,5 km, 73.856 Kfz/Tag, 15.126 Schwerverkehr/Tag, 20,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
7.166 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.935 Kraftfahrzeuge insgesamt, 858 Krafträder, 372 Lkw (Felsberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 515 Einwohner LDEN ab 55 dB, 990 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,88 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 250 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 20,0 km
Schutzgebiete
BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 5,9 % FFH-Gebiete, 5,7 % Vogelschutzgebiet, 9,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untere Eder (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Kartause bei Gensungen (Naturschutzgebiet, 1,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heiligenberg östlich Gensungen; Untere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Auenverbund Fulda; Auenverbund Schwalm; Heiligenberg; Landschaftsteile im Kreis Melsungen (von 1969) / Melsungen
Flächennutzung
Siedlung 7,2 %, Verkehr 6,6 %, Wald 28,9 %, Landwirtschaft 54,2 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 271 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Felsberg, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen2,27 Mio. EUR2023, 216 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto2,08 Mio. EUR2023, 198 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft10,5 Mio. EUR2023, 996 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer6,64 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer307 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,73 Mio. EUR2023
Steuerkraft840 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.651 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.