Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.597 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.379 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 937 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
1.198 Wohnungen, 868 Wohngebäude (Flachslanden, M)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberdachstetten, B 13, 5,5 km, 6.152 Kfz/Tag, 506 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
1.809 Pkw, 738 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.703 Kraftfahrzeuge insgesamt, 294 Krafträder, 135 Lkw (Flachslanden, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 95 Einwohner LDEN ab 55 dB, 100 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,59 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/38, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 34,1 km
Schutzgebiete
BfN: 9,5 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 73,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherboden bei Anfelden (Naturschutzgebiet, 8,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Anstieg der Frankenhöhe östlich der A 7; Mausohrkolonien in Steigerwald, Frankenhöhe und Windsheimer Bucht; Naturwaldreservate der Frankenhöhe; Sonnensee und Birkenfelser Forst
Flächennutzung
Siedlung 4,3 %, Verkehr 3,8 %, Wald 40,9 %, Landwirtschaft 46,2 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Flachslanden, M, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen670 Tsd. EUR2023, 273 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto582 Tsd. EUR2023, 237 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,77 Mio. EUR2023, 1.129 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,59 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer79 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,19 Mio. EUR2023
Steuerkraft937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.597 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.379 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.