Flein bei Heilbronn, Neckar
Für Flein bei Heilbronn, Neckar sind 1 Postleitzahlgebiet und 128 Straßen hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Flein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 919 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 622 / 5,9 MW; Speicher 281 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.830 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.693 Wohnungen, 1.951 Wohngebäude (Flein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,62 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 56,9 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 169 leerstehende Wohnungen (Flein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen, überregionales Traumazentrum, Heilbronn, 219 m |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SLK-Kliniken - Klinikum Am Gesundbrunnen, Heilbronn-Neckargartach, Hubschrauberlandeplatz, Heilbronn, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grünewaldschule Grundschule Böckingen (552 m); weiterführend: Heinrich-von-Kleist-Realschule Böckingen (792 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,1 Pkw-Min., Hausarzt 416 m, Apotheke 543 m, Grundschule 546 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neckarsulm 1, A 6, 4,2 km, 100.723 Kfz/Tag, 18.889 Schwerverkehr/Tag, 18,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Märker Zement, Binnenhafen, Handelshafen, Neckar, Lauffen am Neckar, 5,1 km |
| Motorisierung | 4.892 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.787 Kraftfahrzeuge insgesamt, 456 Krafträder, 245 Lkw (Flein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/53, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,9 % FFH-Gebiete, 2,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Galgenberg - Schweinsberg - Staufenberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Köpfertal (Naturschutzgebiet, 2,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge; Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Deinenbachtal; Galgenberg - Schweinsberg - Staufenberg; Haigern; Massenbach, Leinbach, Schozach und Deinenbach |
| Flächennutzung | Siedlung 17,5 %, Verkehr 9,3 %, Wald 13,0 %, Landwirtschaft 59,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 96 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Flein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Flein) |
| Altersstruktur | 752 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.640 ab 65 Jahre (22,1 %) (Flein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.453 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Flein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 67 (577 Zuzüge, 510 Fortzüge) (Flein, 2024) |
| Sterbefälle | 79 Sterbefälle (Flein, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.276 Einwohner (Flein, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Heilbronn - Götzenturmvon roger4336 · CC BY-SA 2.0
Heilbronn - S-Bahnvon roger4336 · CC BY-SA 2.0
Heilbronn - Insel Hotelvon roger4336 · CC BY-SA 2.0
Heilbronn - Insel Hotelvon roger4336 · CC BY-SA 2.0
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Heilbronn - St. Kilianvon roger4336 · CC BY-SA 2.0
Heilbronn - "Männle" on St. Kllianvon roger4336 · CC BY-SA 2.0
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Alle Postleitzahlgebiete von Flein bei Heilbronn, Neckar
Straßen in Flein bei Heilbronn, Neckar
A
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- Gänsäckerstraße
- Ganzhornweg
- Gartenstr.
- Gerhart-Hauptmann-Weg
- Goethestr.
- Gottlob-Steinmetz-Straße
- Grafenbergstr.
- Grimmstr.
H
- Hagelsbergstraße
- Haigernäcker
- Haigernstr.
- Hardtstr.
- Hauffstr.
- Heilbronner Str.
- Heinrich-Böll-Str.
- Heinrich-Heine-Weg
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- Kirchberg
- Kirchgasse
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- Samtrotweg
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- Stäffele
- Stahläcker
- Staufenbergstr.
- Steinthalebener Str.
- St.-Veit-straße
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| Fakten zur Gemeinde Flein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08125030 |
| Regionalschlüssel | 081255005030 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Flein Kellergasse 1 74223 Flein |
| Bevölkerungsdichte | 876 Ew. je km² |
| Fläche | 8,48 km² |
| Einwohner | 7.432 |
| davon weiblich | 3.872 |
| davon männlich | 3.560 |
| Breitengrad | 49.138359 |
| Längengrad | 9.191036 |
| Vorwahl | 07131 |
| Telefonnetz | Heilbronn Neckar |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Flein |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Flein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Flein | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,18 Mio. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,96 Mio. EUR2023, 264 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,5 Mio. EUR2023, 1.418 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,31 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer263 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,18 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft38.830 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.450 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.453Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Flein
