FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 57.713 Kfz/Tag70
Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld66
SchienenlärmEBA: ca. 1.275 Betroffene, 9,0 % der Einwohner56
Umfeldstruktur12,4 % Wald, 6,1 % Gewässer67
Natur- und Schutzgebiete7,8 % Landschaftsschutz57
GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76
Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.823 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.291 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Thurland Süd, A 9, 7,2 km, 57.713 Kfz/Tag, 9.469 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 36,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
9.385 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.210 Kraftfahrzeuge insgesamt, 885 Krafträder, 726 Lkw (Sandersdorf-Brehna, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 10.991 registrierte Fälle, 7.146 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Anhalt-Bitterfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.275 Einwohner LDEN ab 55 dB, 830 Einwohner LNight ab 45 dB, 10,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 610 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Laubenganghaus, Dessau-Roßlau, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 23,7 km
Schutzgebiete
BfN: 7,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südliche Goitzsche (Landschaftsschutzgebiet, 3,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 6,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See | Vogelschutzgebiet: Goitzsche und Paupitzscher See
Flächennutzung
Siedlung 14,8 %, Verkehr 5,9 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 50,9 %, Gewässer 6,1 %; Wohnbaufläche 253 ha, Industrie/Gewerbe 323 ha (Sandersdorf-Brehna, Stadt, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen18,6 Mio. EUR2023, 1.314 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto16,8 Mio. EUR2023, 1.187 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft27,7 Mio. EUR2023, 1.964 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer5,21 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,03 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft23,3 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.291 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.823 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.