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Gollensdorf

Für Gollensdorf sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt4,12 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand66
  • AlltagsversorgungSupermarkt 13,2 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 17,0 Min.46
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 9,6 km, Apotheke 9,7 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 42,0 Min.35
  • StandortmarktKaufkraft 24.957 EUR/Ew., Steuerkraft 433 EUR/Ew., Einzelhandel 7.231 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %59
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal66
  • Umfeldstruktur39,4 % Wald, 1,3 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete3,3 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH, 6,2 % Landschaftsschutz, 0,1 % Naturpark75

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 755 je 1.000 Einwohner.
  • Energieanlagen: 136 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 19,9 MW.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
  • Wohnumfeld: 473 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur59,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,9 % FTTB/H-Gigabit, 87,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zehrental, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 136 aktive Einheiten, 19,9 MW Nettoleistung, Solar 98 / 5,5 MW; Wind 2 / 13,6 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.231 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 433 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand473 Wohnungen, 373 Wohngebäude (Zehrental)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,12 €/m², Leerstandsquote 14,0 %, Eigentümerquote 79,3 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 64 leerstehende Wohnungen (Zehrental, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungAlltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,3 Pkw-Min., Hallenbad 19,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,0 Pkw-Min., Hausarzt 9,6 km, Apotheke 9,7 km, Grundschule 3,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Schnackenburg, Binnenhafen, Elbe, Schnackenburg, 9,8 km
Motorisierung592 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 817 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 77 Lkw (Zehrental, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 3,3 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 6,2 % Landschaftsschutzgebiete, 6,2 % Biosphärenreservat, 1,4 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Harper Moor (Naturschutzgebiet, 1,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Harper Moor (Naturschutzgebiet, 1,32 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Der Most bei Harpe; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht | Landschaftsschutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung; Arendsee | Nationales Naturmonument
FlächennutzungSiedlung 2,3 %, Verkehr 2,8 %, Wald 39,4 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Zehrental, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,3 Jahre (Zehrental)
Altersstruktur56 unter 10 Jahre (7,1 %), 216 ab 65 Jahre (27,6 %) (Zehrental, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt50 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zehrental), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -18 (27 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Zehrental, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Zehrental, 2024)
Zensus 2022839 Einwohner (Zehrental, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

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Fakten zur Gemeinde Zehrental
Gemeindeschlüssel15090635
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
Verwaltung

Bevölkerungsdichte Ew. je km²
Fläche km²
Einwohner
davon weiblich
davon männlich
Breitengrad52.958752
Längengrad11.551243
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeZehrental
KarteKarte und Lage
Steuersätze in Zehrental
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zehrental———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen64 Tsd. EUR2023
  • Gewerbesteuer netto57 Tsd. EUR2023
  • Steuereinnahmekraft465 Tsd. EUR2023
  • Anteil Einkommensteuer222 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft238 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft433 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.957 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.231 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte50Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.