Grabenstätt, Chiemsee

Für Grabenstätt, Chiemsee sind 43 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Ortsteile von Grabenstätt, Chiemsee

Alle Postleitzahlgebiete von Grabenstätt, Chiemsee

83355

Fakten zur Gemeinde Grabenstätt
Gemeindeschlüssel	09189119
Regionalschlüssel	091890119119
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Grabenstätt Schloßstr. 15 83355 Grabenstätt
Bevölkerungsdichte	114 Ew. je km²
Fläche	37,81 km²
Einwohner	4.324
davon weiblich	2.192
davon männlich	2.132
Breitengrad	47.870903
Längengrad	12.453738
Vorwahl	0861, 08642, 08661, 08664
Telefonnetz	Traunstein, Übersee, Grabenstätt Chiemsee, Chieming
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Traunstein
Gemeinde	Grabenstätt
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Grabenstätt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Grabenstätt	350	350	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen6,58 Mio. EUR2023, 1.522 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto6,14 Mio. EUR2023, 1.419 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft11,6 Mio. EUR2023, 2.694 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer3,18 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer506 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft8,41 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.914 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.447 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.748Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Grabenstätt
Gemeindekarte Grabenstätt

Digitale Infrastruktur	85,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grabenstätt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 825 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 586 / 10,1 MW; Speicher 231 / 1,6 MW; Biomasse 5 / 0,6 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.447 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.097 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.914 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 453,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.145 Wohnungen, 1.247 Wohngebäude (Grabenstätt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,46 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 58,4 %, Ø Wohnfläche 116,7 m², 74 leerstehende Wohnungen (Grabenstätt, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Traunstein, überregionales Traumazentrum, Traunstein, 2,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kliniken Südostbayern - Klinikum Traunstein, Luftrettung, Traunstein (Oberbay.), Luftrettungsstation, Traunstein, 7,5 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Grabenstätt (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Chieming (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Grabenstätt, A 8, 816 m, 53.687 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung	3.155 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.222 Kraftfahrzeuge insgesamt, 479 Krafträder, 210 Lkw (Grabenstätt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 50 Einwohner LDEN ab 55 dB, 255 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,28 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 10,5 km
Schutzgebiete	BfN: 14,4 % Naturschutzgebiete, 17,3 % FFH-Gebiete, 16,9 % Vogelschutzgebiete, 17,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz des Chiemsees, seiner Inseln und Ufergebiete in den Landkreisen Rosenheim und Traunstein als LSG ("Chiemsee-Schutzverordnung") (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mündung der Tiroler Achen (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Chiemsee; Hangquellmoor 'Ewige Sau'; Moore südlich des Chiemsees \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Tüttensee"; Schutz des Chiemsees, seiner Inseln und Ufergebiete in den Landkreisen Rosenheim und Traunstein
Flächennutzung	Siedlung 7,2 %, Verkehr 4,0 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 57,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 101 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Grabenstätt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)