Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.571 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.343 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.368 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 162,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wardenburg, A 29, 535 m, 25.123 Kfz/Tag, 3.129 Schwerverkehr/Tag, 12,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Kaje, Binnenhafen, Küstenkanal, Wardenburg, 18,8 km
Motorisierung
9.507 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.201 Kraftfahrzeuge insgesamt, 889 Krafträder, 764 Lkw (Großenkneten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 5.950 registrierte Fälle, 4.509 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Landkreis Oldenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 41,5 km
Schutzgebiete
BfN: 4,5 % Naturschutzgebiete, 3,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 29,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Döhler Wehe (Naturschutzgebiet, 3,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bäken der Endeler und Holzhauser Heide; Döhler Wehe; Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor); Sager Meer, Ahlhorner Fischteiche und Lethe | Landschaftsschutzgebiet: Ahlhorner
Flächennutzung
Siedlung 9,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 23,4 %, Landwirtschaft 58,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 586 ha, Industrie/Gewerbe 418 ha (Großenkneten, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen23,0 Mio. EUR2023, 1.471 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto20,8 Mio. EUR2023, 1.335 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft32,7 Mio. EUR2023, 2.093 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer5,99 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,18 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft27,6 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.368 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft26.571 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.343 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.