FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 42.463 Kfz/Tag52
Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge66
SchienenlärmEBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner42
Umfeldstruktur4,7 % Wald, 2,5 % Gewässer48
Natur- und Schutzgebiete4,5 % FFH, 27,9 % Landschaftsschutz67
GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
E-Mobilität33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90
Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.017 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.668 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 658 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
8.680 Pkw, 520 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.385 Kraftfahrzeuge insgesamt, 738 Krafträder, 840 Lkw (Heidenau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.125 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.815 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 16,6 km
Schutzgebiete
BfN: 4,5 % FFH-Gebiete, 2,1 % Vogelschutzgebiet, 27,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 2,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Barockgarten Großsedlitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Meuschaer Höhe; Müglitztal | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Elbwiesen und -altarme; Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen; Pirnaer
Flächennutzung
Siedlung 35,8 %, Verkehr 11,1 %, Wald 4,7 %, Landwirtschaft 44,4 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 197 ha, Industrie/Gewerbe 133 ha (Heidenau, Stadt, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen7,91 Mio. EUR2023, 474 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto7,26 Mio. EUR2023, 435 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft15,1 Mio. EUR2023, 905 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer5,02 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,15 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft9,59 Mio. EUR2023
Steuerkraft658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft26.017 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.