FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,5 km, 55.257 Kfz/Tag79
Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart88
SchienenlärmEBA: ca. 975 Betroffene, 61,2 % der Einwohner30
Umfeldstruktur44,5 % Wald, 2,2 % Gewässer73
Natur- und Schutzgebiete2,3 % FFH58
GesundheitTraumazentrum 16,2 km60
E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62
Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.522 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.250 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 921 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gramschatzer Wald (S), A 7, 13,5 km, 55.257 Kfz/Tag, 9.787 Schwerverkehr/Tag, 17,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Laudenbach, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Karlstadt, 3,0 km
Motorisierung
1.062 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.352 Kraftfahrzeuge insgesamt, 122 Krafträder, 90 Lkw (Himmelstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 575 Einwohner LDEN ab 55 dB, 975 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,61 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 18,2 km
Schutzgebiete
BfN: 2,3 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zellinger Gemeindewald (FFH-Gebiet, 1,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Grainberg-Kalbenstein und Saupurzel (Naturschutzgebiet, 3,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintalhänge zwischen Gambach und Veitshöchheim; Zellinger Gemeindewald
Flächennutzung
Siedlung 6,5 %, Verkehr 5,0 %, Wald 44,5 %, Landwirtschaft 37,1 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Himmelstadt, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen317 Tsd. EUR2023, 198 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto298 Tsd. EUR2023, 187 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,71 Mio. EUR2023, 1.070 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,14 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft542 Tsd. EUR2023
Steuerkraft921 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.522 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.250 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.