Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.302 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.506 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 491 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pirna, lokales Traumazentrum, Pirna, 16,2 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 160 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmilka (GÜG), B 172, 5,0 km, 3.140 Kfz/Tag, 25 Schwerverkehr/Tag, 0,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Prossen, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe, Bad Schandau, 10,3 km
Motorisierung
5.194 Pkw, 551 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.664 Kraftfahrzeuge insgesamt, 543 Krafträder, 538 Lkw (Sebnitz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Völkerkundemuseum, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 34,4 km
Schutzgebiete
BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 46,9 % FFH-Gebiete, 40,2 % Vogelschutzgebiet, 40,2 % Nationalpark, 33,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nationalpark Sächsische Schweiz (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Nationalpark); Auswahl: FFH-Gebiet: Lachsbach- und Sebnitztal; Nationalpark Sächsische Schweiz; Sebnitzer Wald und Kaiserberg; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden | Landschaftsschutzgebiet: Sächsische Schweiz
Flächennutzung
Siedlung 4,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 55,8 %, Landwirtschaft 34,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 241 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Sebnitz, Stadt, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen1,92 Mio. EUR2023, 204 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,77 Mio. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft6,10 Mio. EUR2023, 647 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,55 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer680 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,01 Mio. EUR2023
Steuerkraft491 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft26.302 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.506 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.