Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
BBSR INKAR: Kaufkraft 34.497 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.194 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 785 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: St.-Marien-Hospital Marsberg, lokales Traumazentrum, Marsberg, 40 m
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 290 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 34431 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 7,1 km
Schulen
Grundschule: Naturparkgrundschule Giershagen Gem. Grundschule der Stadt Marsberg (2,3 km); weiterführend: Mittelpunktschule Adorf (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lichtenau-Blankenrode, A 44, 1,9 km, 53.981 Kfz/Tag, 14.228 Schwerverkehr/Tag, 26,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 38,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 12,7 km
Motorisierung
435 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 588 Kraftfahrzeuge insgesamt, 49 Krafträder, 37 Lkw (Salem, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 26,1 km
Schutzgebiete
BfN: 24,9 % Naturschutzgebiete, 34,9 % FFH-Gebiete, 75,7 % Vogelschutzgebiete, 99,9 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet, 0,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Maura und Krukenbek (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Amphibiengebiete westlich Kittlitz; Salemer Moor und angrenzende Wälder und Seen; Schaalsee mit angrenzenden Wäldern und Seen; Schaalsee (MV) | Landschaftsschutzgebiet
Flächennutzung
Siedlung 4,1 %, Verkehr 2,8 %, Wald 36,2 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 7,1 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Salem, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen86 Tsd. EUR2023, 125 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto77 Tsd. EUR2023, 111 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft683 Tsd. EUR2023, 986 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer391 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft291 Tsd. EUR2023
Steuerkraft785 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft34.497 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.194 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.