Immenstaad am Bodensee
Für Immenstaad am Bodensee sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Immenstaad am Bodensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 955 aktive Einheiten, 9,7 MW Nettoleistung, Solar 637 / 5,8 MW; Speicher 302 / 1,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 15 / 2,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.688 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.446 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 345,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.867 Wohnungen, 1.483 Wohngebäude (Immenstaad am Bodensee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,90 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 48,8 %, Ø Wohnfläche 96,7 m², 128 leerstehende Wohnungen (Immenstaad am Bodensee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Friedrichshafen GmbH, regionales Traumazentrum, Friedrichshafen, 3,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: EADS GmbH, Immenstaad (Bodensee), Hubschrauberlandeplatz, Immenstaad am Bodensee, 2,5 km |
| Schulen | Grundschule: Stephan-Brodmann-Schule Grundschule Immenstaad am Bodensee (1,1 km); weiterführend: Gymnasium Bildungszentrum Markdorf (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,4 Pkw-Min., Hausarzt 543 m, Apotheke 710 m, Grundschule 718 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Harlachen, B 31, 2,7 km, 18.496 Kfz/Tag, 2.324 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 17,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.246 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.261 Kraftfahrzeuge insgesamt, 561 Krafträder, 204 Lkw (Immenstaad am Bodensee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.371 registrierte Fälle, 4.236 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Bodenseekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unteruhldingen, Uhldingen-Mühlhofen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 11,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 3,7 % FFH-Gebiete, 17,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bodenseeufer (19 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lipbachsenke (Naturschutzgebiet, 1,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf; Bodenseeufer westlich Friedrichshafen | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete); Lipbachsenke; Württembergisches Bodenseeufer - Neufassung |
| Flächennutzung | Siedlung 23,2 %, Verkehr 7,5 %, Wald 11,1 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Immenstaad am Bodensee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 293 Bodensee, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 18,9 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,7 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 293 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 242.700, verfügbares Einkommen 27.599 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 650 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Immenstaad am Bodensee) |
| Altersstruktur | 576 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.863 ab 65 Jahre (28,9 %) (Immenstaad am Bodensee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.730 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Immenstaad am Bodensee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -52 (517 Zuzüge, 569 Fortzüge) (Immenstaad am Bodensee, 2024) |
| Sterbefälle | 67 Sterbefälle (Immenstaad am Bodensee, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.430 Einwohner (Immenstaad am Bodensee, Abweichung zur Fortschreibung -127, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Fakten zur Gemeinde Immenstaad am Bodensee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08435024 |
| Regionalschlüssel | 084355002024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Immenstaad am Bodensee Dr.-Zimmermann-Str. 1 88090 Immenstaad am Bodensee |
| Bevölkerungsdichte | 695 Ew. je km² |
| Fläche | 9,28 km² |
| Einwohner | 6.448 |
| davon weiblich | 3.257 |
| davon männlich | 3.191 |
| Breitengrad | 47.665474 |
| Längengrad | 9.364077 |
| Vorwahl | 07532, 07545 |
| Telefonnetz | Meersburg, Immenstaad am Bodensee |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Bodenseekreis |
| Gemeinde | Immenstaad am Bodensee |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Immenstaad am Bodensee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Immenstaad am Bodensee | 360 | 380 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,49 Mio. EUR2023, 542 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,89 Mio. EUR2023, 448 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,3 Mio. EUR2023, 1.909 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,12 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,35 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.446 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft37.688 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft11.875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.730Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Immenstaad am Bodensee
