Insel Mainau
Für Insel Mainau sind 1 Postleitzahlgebiet und 4 Straßen hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,4 % FTTB/H-Gigabit, 89,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Konstanz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 5.624 aktive Einheiten, 54,5 MW Nettoleistung, Solar 3.922 / 35,2 MW; Speicher 1.501 / 8,2 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 199 / 10,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.978 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.163 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 363,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 47.126 Wohnungen, 11.074 Wohngebäude (Konstanz, Universitätsstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,93 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 28,2 %, Ø Wohnfläche 81,3 m², 1.041 leerstehende Wohnungen (Konstanz, Universitätsstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Konstanz GmbH, regionales Traumazentrum, Konstanz, 1,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 433 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Konstanz, Konstanz (Petershausen), Hubschrauberlandeplatz, Konstanz, 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Stephansplatz (362 m); weiterführend: Ellenrieder-Gymnasium (572 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,2 Pkw-Min., Hausarzt 347 m, Apotheke 500 m, Grundschule 504 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Konstanz-Tägermoos, B 33, 227 m, 18.987 Kfz/Tag, 788 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 39,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 37.033 Pkw, 426 Pkw je 1.000 Einwohner, 45.269 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.261 Krafträder, 2.240 Lkw (Konstanz, Universitätsstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 348 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.520 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.850 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 12 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Litzelstetten, Konstanz-Litzelstetten, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 2,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10.298,8 % Naturschutzgebiete, 37.886,9 % FFH-Gebiet, 33.198,4 % Vogelschutzgebiete, 27.587,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Konstanzer Bucht des Bodensees (Vogelschutzgebiet, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wollmatinger Ried - Untersee - Gnadensee (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bodanrück und westl. Bodensee | Landschaftsschutzgebiet: Bodanrück; Bodenseeufer | Naturschutzgebiet: Bettenberg-Giratsmoos; Bodenseeufer (Gmk. Litzelstetten, Dingelsdorf, Dettingen); Bodenseeufer - |
| Flächennutzung | Siedlung 23,2 %, Verkehr 8,0 %, Wald 32,2 %, Landwirtschaft 32,1 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 656 ha, Industrie/Gewerbe 217 ha (Konstanz, Universitätsstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 287 Konstanz, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,1 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,8 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 287 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.400, verfügbares Einkommen 25.969 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 569 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Konstanz, Universitätsstadt) |
| Altersstruktur | 6.784 unter 10 Jahre (7,8 %), 17.499 ab 65 Jahre (20,1 %) (Konstanz, Universitätsstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.267 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Konstanz, Universitätsstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 242 (8.115 Zuzüge, 7.873 Fortzüge) (Konstanz, Universitätsstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 823 Sterbefälle (Konstanz, Universitätsstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 86.437 Einwohner (Konstanz, Universitätsstadt, Abweichung zur Fortschreibung 919, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Alle Postleitzahlgebiete von Insel Mainau
Straßen in Insel Mainau
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| Fakten zur Gemeinde Konstanz, Universitätsstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08335043 |
| Regionalschlüssel | 083355004043 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Universitätsstadt Konstanz Kanzleistr. 13 78462 Konstanz, Universitätsstadt |
| Bevölkerungsdichte | 1606 Ew. je km² |
| Fläche | 54,12 km² |
| Einwohner | 86.919 |
| davon weiblich | 45.285 |
| davon männlich | 41.634 |
| Breitengrad | 47.704834 |
| Längengrad | 9.199338 |
| Vorwahl | 07531, 07533 |
| Telefonnetz | Konstanz, Allensbach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Konstanz |
| Gemeinde | Konstanz, Universitätsstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Konstanz, Universitätsstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Konstanz, Universitätsstadt | 510 | 510 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen55,6 Mio. EUR2023, 639 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto50,7 Mio. EUR2023, 584 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft132,2 Mio. EUR2023, 1.521 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer57,7 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6,96 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft72,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.978 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.267Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B510 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Konstanz, Universitätsstadt
