Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 768 je 1.000 Einwohner.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.695 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.158 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.488 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 289,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
1.957 Pkw, 768 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.037 Kraftfahrzeuge insgesamt, 301 Krafträder, 210 Lkw (Kinding, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 3.248 registrierte Fälle, 2.402 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Eichstätt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 55 Einwohner LDEN ab 55 dB, 75 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,72 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 15/5, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,4 km
Schutzgebiete
BfN: 5,6 % FFH-Gebiete, 3,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 74,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Arnsberger Leite (Naturschutzgebiet, 7,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittleres Altmühltal mit Wellheimer Trockental und Schambachtal; Trauf der südlichen Frankenalb | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal
Flächennutzung
Siedlung 5,2 %, Verkehr 6,1 %, Wald 48,9 %, Landwirtschaft 34,2 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Kinding, M, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen1,64 Mio. EUR2023, 642 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,52 Mio. EUR2023, 596 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft4,87 Mio. EUR2023, 1.910 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,12 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer213 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,65 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.488 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.695 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.158 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.