Kirchheim unter Teck
Für Kirchheim unter Teck sind 5 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kirchheim unter Teck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.227 aktive Einheiten, 40,4 MW Nettoleistung, Solar 2.920 / 28,9 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 1.245 / 7,0 MW; Biomasse 1 / 0,9 MW; Wasser 7 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 52 / 3,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.821 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.554 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.473 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 20.628 Wohnungen, 8.801 Wohngebäude (Kirchheim unter Teck, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,54 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 52,7 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 699 leerstehende Wohnungen (Kirchheim unter Teck, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 4,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 445 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medius-Klinik Kirchheim unter Teck, Kirchheim unter Teck, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheim unter Teck, 1,5 km |
| Schulen | Grundschule: Teck-Grundschule (464 m); weiterführend: Raunerschule Gemeinschaftsschule (632 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,1 Pkw-Min., Hausarzt 579 m, Apotheke 639 m, Grundschule 494 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kirchheim unter Teck, A 8, 2,2 km, 69.556 Kfz/Tag, 12.151 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 29,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 8,7 km |
| Motorisierung | 26.488 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 31.830 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.786 Krafträder, 1.787 Lkw (Kirchheim unter Teck, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 125 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 640 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.065 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,56 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Lorsch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 24,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,1 % Naturschutzgebiete, 16,6 % FFH-Gebiet, 49,3 % Vogelschutzgebiet, 18,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nägelestal (Naturschutzgebiet, 0,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nägelestal (Naturschutzgebiet, 0,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Dettingen unter Teck" vom 17.02.1977; LSG "Gebiete um Nürtingen und Reudern" vom 12.03.1984 geändert am 19.04.1994; LSG "Kirchheim unter |
| Flächennutzung | Siedlung 21,9 %, Verkehr 10,9 %, Wald 25,1 %, Landwirtschaft 40,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 473 ha, Industrie/Gewerbe 237 ha (Kirchheim unter Teck, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Kirchheim unter Teck, Stadt) |
| Altersstruktur | 4.054 unter 10 Jahre (9,6 %), 9.752 ab 65 Jahre (23,1 %) (Kirchheim unter Teck, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19.451 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchheim unter Teck, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (2.518 Zuzüge, 2.535 Fortzüge) (Kirchheim unter Teck, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 470 Sterbefälle (Kirchheim unter Teck, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 41.676 Einwohner (Kirchheim unter Teck, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Fakten zur Gemeinde Kirchheim unter Teck, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116033 |
| Regionalschlüssel | 081165001033 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Kirchheim unter Teck Marktstr. 14 73230 Kirchheim unter Teck, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1045 Ew. je km² |
| Fläche | 40,47 km² |
| Einwohner | 42.299 |
| davon weiblich | 21.335 |
| davon männlich | 20.964 |
| Breitengrad | 48.647694 |
| Längengrad | 9.453935 |
| Vorwahl | 07021 |
| Telefonnetz | Kirchheim unter Teck |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Kirchheim unter Teck, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Kirchheim unter Teck, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirchheim unter Teck, Stadt | 310 | 395 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen40,9 Mio. EUR2023, 966 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto37,2 Mio. EUR2023, 880 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft85,0 Mio. EUR2023, 2.010 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer30,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4,88 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft53,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.473 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte19.451Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirchheim unter Teck, Stadt
