Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Energieanlagen: 55 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 2,5 MW.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.112 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.821 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 908 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
115 Wohnungen, 101 Wohngebäude (Klein Zecher)
Zensus Wohnen
Ø Nettokaltmiete 6,02 €/m², Eigentümerquote 74,0 %, Ø Wohnfläche 123,6 m² (Klein Zecher, Stand 15.05.2022)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gudow, A 24, 5,0 km, 34.620 Kfz/Tag, 6.266 Schwerverkehr/Tag, 18,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 39,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 13,6 km
Motorisierung
167 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 245 Kraftfahrzeuge insgesamt, 23 Krafträder, 14 Lkw (Klein Zecher, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 33,5 km
Schutzgebiete
BfN: 11,8 % Naturschutzgebiete, 11,2 % FFH-Gebiete, 29,7 % Vogelschutzgebiete, 99,9 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete, 0,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hakendorfer Wälder (Naturschutzgebiet, 0,33 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Amphibiengebiet Seedorfer Forst; Hakendorfer Wälder; Schaalsee mit angrenzenden Wäldern und Seen; Schaalsee (MV); Testorfer Wald und Kleingewässerlandschaft
Flächennutzung
Siedlung 3,2 %, Verkehr 2,2 %, Wald 8,7 %, Landwirtschaft 84,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Klein Zecher, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen92 Tsd. EUR2023, 379 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto82 Tsd. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft298 Tsd. EUR2023, 1.228 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer133 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft173 Tsd. EUR2023
Steuerkraft908 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft6.821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.