Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.570 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.755 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 924 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum St. Clemens Oberhausen, regionales Traumazentrum, Oberhausen, 91 m
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 659 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 46145 (Stand 31.12.2023)
Schulen
Grundschule: Postwegschule Städt. Kath. Grundschule (597 m); weiterführend: Städt. Sophie-Scholl-Gymnasium (962 m) (Quelle: Schulferien.cc)
725 Pkw, 738 Pkw je 1.000 Einwohner, 982 Kraftfahrzeuge insgesamt, 94 Krafträder, 67 Lkw (Wipfeld, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 22,1 km
Schutzgebiete
BfN: 11,7 % Naturschutzgebiet, 17,1 % FFH-Gebiet, 29,1 % Vogelschutzgebiet, 31,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Volkacher Mainschleife (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wipfelder Mainaue bei St.Ludwig (Naturschutzgebiet, 0,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen | Landschaftsschutzgebiet: Volkacher Mainschleife | Naturschutzgebiet: Wipfelder Mainaue bei St.Ludwig | Vogelschutzgebiet: Maintal zwischen Schweinfurt und
Flächennutzung
Siedlung 8,2 %, Verkehr 7,6 %, Wald 5,7 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 6,9 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Wipfeld, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen74 Tsd. EUR2023, 76 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto69 Tsd. EUR2023, 71 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,03 Mio. EUR2023, 1.053 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer746 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer52 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft242 Tsd. EUR2023
Steuerkraft924 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.570 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.