Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.315 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.137 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 748 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: ELBLANDKLINIKUM Riesa, regionales Traumazentrum, Riesa, 21,6 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 103 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plessa, B 169, 2,5 km, 6.219 Kfz/Tag, 617 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
4.763 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.947 Kraftfahrzeuge insgesamt, 469 Krafträder, 504 Lkw (Elsterwerda, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 225 Einwohner LDEN ab 55 dB, 500 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,59 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
BfN: 8,7 % Naturschutzgebiete, 14,1 % FFH-Gebiete, 6,6 % Vogelschutzgebiet, 72,8 % Naturpark, 31,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Wiesen - An den Horsten bei Kahla (Naturschutzgebiet, 2,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Forsthaus Prösa; Mittellauf der Schwarzen Elster; Mittellauf der Schwarzen Elster Ergänzung; Pulsnitz und Niederungsbereiche; Untere Pulsnitzniederung | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsteraue und
Flächennutzung
Siedlung 14,3 %, Verkehr 5,7 %, Wald 24,4 %, Landwirtschaft 52,9 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 172 ha, Industrie/Gewerbe 171 ha (Elsterwerda, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen3,07 Mio. EUR2023, 401 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto2,75 Mio. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft7,97 Mio. EUR2023, 1.040 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,63 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer621 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft5,04 Mio. EUR2023
Steuerkraft748 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.315 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.