Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee liegt bis 25 km entfernt.
Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 756 je 1.000 Einwohner.
BBSR INKAR: Kaufkraft 32.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.330 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.257 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 17,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 8,3 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
2.828 Pkw, 756 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.144 Kraftfahrzeuge insgesamt, 469 Krafträder, 277 Lkw (Amerang, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 18,4 km
Schutzgebiete
BfN: 2,5 % Naturschutzgebiet, 3,0 % FFH-Gebiet, 5,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Pfaffinger Mooses bei Evenhausen (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Murner Filz (Naturschutzgebiet, 1,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Murn, Murner Filz und Eiselfinger See | Landschaftsschutzgebiet: Halfinger Freimoos; Schutz des Pfaffinger Mooses bei Evenhausen; Schutz von Landschaftsteilen um den Friedlsee, Gemeinde Evenhausen und
Flächennutzung
Siedlung 6,5 %, Verkehr 3,3 %, Wald 27,0 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Amerang, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen6,77 Mio. EUR2023, 1.811 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto6,14 Mio. EUR2023, 1.643 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft12,3 Mio. EUR2023, 3.285 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,74 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer271 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft9,90 Mio. EUR2023
Steuerkraft2.257 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.620 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.330 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.