Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Energieanlagen: 94 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 3,6 MW.
Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.344 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.559 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 398 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BfN: 9,6 % Naturschutzgebiet, 9,1 % FFH-Gebiete, 9,0 % Vogelschutzgebiete, 47,6 % Landschaftsschutzgebiete, 28,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aland-Elbe-Niederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung (Naturschutzgebiet, 1,66 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue Beuster-Wahrenberg; Elbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg; Elbe; Secantsgraben, Milde und Biese | Landschaftsschutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung
Flächennutzung
Siedlung 2,6 %, Verkehr 1,8 %, Wald 4,5 %, Landwirtschaft 82,5 %, Gewässer 4,5 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Altmärkische Wische, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen40 Tsd. EUR2023
Gewerbesteuer netto36 Tsd. EUR2023
Steuereinnahmekraft449 Tsd. EUR2023
Anteil Einkommensteuer214 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft235 Tsd. EUR2023
Steuerkraft398 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft26.344 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.