Marklohe
Für Marklohe sind 6 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marklohe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 782 aktive Einheiten, 29,9 MW Nettoleistung, Solar 536 / 9,0 MW; Wind 17 / 19,2 MW; Speicher 219 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.545 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.871 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.016 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.289 Wohnungen, 1.561 Wohngebäude (Marklohe) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,59 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 56,3 %, Ø Wohnfläche 121,8 m², 94 leerstehende Wohnungen (Marklohe, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg, lokales Traumazentrum, Nienburg, 4,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Kliniken Mittelweser Nienburg, Nienburg (Weser), Hubschrauberlandeplatz, Nienburg (Weser), 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nordertorschule (4,5 km); weiterführend: Oberschule Marklohe (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,9 Pkw-Min., Hausarzt 842 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 768 m, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Mehlbergen, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Balge, 4,1 km |
| Motorisierung | 3.172 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.981 Kraftfahrzeuge insgesamt, 342 Krafträder, 234 Lkw (Marklohe, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,8 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiete, 37,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Heidberg/ Wohlenhausen (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lemker Marsch (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Marklohe; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Nienburg | Landschaftsschutzgebiet: An der Schleifmühle; Freilichtbühne Marklohe; Heidberg/ Wohlenhausen; Oyler Wald; Teichfledermaus-Gewässer in der |
| Flächennutzung | Siedlung 10,4 %, Verkehr 6,1 %, Wald 12,6 %, Landwirtschaft 64,1 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 170 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Marklohe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Marklohe) |
| Altersstruktur | 455 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.100 ab 65 Jahre (23,9 %) (Marklohe, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 881 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marklohe), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 36 (302 Zuzüge, 266 Fortzüge) (Marklohe, 2024) |
| Sterbefälle | 61 Sterbefälle (Marklohe, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.523 Einwohner (Marklohe, Abweichung zur Fortschreibung -208, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Fakten zur Gemeinde Marklohe | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03256021 |
| Regionalschlüssel | 032565411021 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Marklohe Hoyaer Straße 14 31608 Marklohe |
| Bevölkerungsdichte | 140 Ew. je km² |
| Fläche | 32,93 km² |
| Einwohner | 4.594 |
| davon weiblich | 2.355 |
| davon männlich | 2.239 |
| Breitengrad | 52.671078 |
| Längengrad | 9.157378 |
| Vorwahl | 05021, 05022, 05023, 05024 |
| Telefonnetz | Nienburg Weser, Wietzen, Liebenau Kr Nieburg Weser, Rohrsen Kr Nienburg Weser |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Nienburg (Weser) |
| Gemeinde | Marklohe |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Marklohe | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marklohe | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,56 Mio. EUR2023, 557 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,33 Mio. EUR2023, 508 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,23 Mio. EUR2023, 1.357 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,60 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer216 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.016 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.545 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.871 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte881Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
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