Miltenberg
Für Miltenberg sind 8 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 83,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Miltenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 936 aktive Einheiten, 37,6 MW Nettoleistung, Solar 628 / 25,9 MW; Speicher 281 / 1,6 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 25 / 10,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.202 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.546 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.295 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 202,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.048 Wohnungen, 2.448 Wohngebäude (Miltenberg, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,38 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 48,6 %, Ø Wohnfläche 99,9 m², 318 leerstehende Wohnungen (Miltenberg, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Erlenbach, lokales Traumazentrum, Erlenbach a.M., 12,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 8 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios-Klinik, Erlenbach a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Erlenbach a.Main, 14,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Miltenberg (1,0 km); weiterführend: Mittelschule Miltenberg (763 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,5 Pkw-Min., Hausarzt 906 m, Apotheke 969 m, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Miltenberg, B 469, 310 m, 12.150 Kfz/Tag, 778 Schwerverkehr/Tag, 6,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yacht-Club Miltenberg 1971 e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Miltenberg, 1,8 km |
| Motorisierung | 5.958 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.357 Kraftfahrzeuge insgesamt, 549 Krafträder, 480 Lkw (Miltenberg, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.293 registrierte Fälle, 2.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,8 % (Landkreis Miltenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 45 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,21 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Miltenberg-Altstadt Südlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 75,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Buntsandsteinbrüche bei Bürgstadt (Naturschutzgebiet, 3,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Täler der Odenwald-Bäche um Amorbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,5 %, Wald 63,0 %, Landwirtschaft 24,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 175 ha, Industrie/Gewerbe 81 ha (Miltenberg, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Miltenberg, St) |
| Altersstruktur | 840 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.391 ab 65 Jahre (25,6 %) (Miltenberg, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.156 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Miltenberg, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 50 (697 Zuzüge, 647 Fortzüge) (Miltenberg, St, 2024) |
| Sterbefälle | 126 Sterbefälle (Miltenberg, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.251 Einwohner (Miltenberg, St, Abweichung zur Fortschreibung -277, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Miltenberg - Marktplatzvon roger4336 · CC BY-SA 2.0
Miltenberg - Marktplatzvon roger4336 · CC BY-SA 2.0
Miltenberg - Marktplatzvon roger4336 · CC BY-SA 2.0
Miltenberg - Clausius Housevon roger4336 · CC BY-SA 2.0
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Miltenberg - Hauptstrassevon roger4336 · CC BY-SA 2.0
Miltenberg - Hauptstrassevon roger4336 · CC BY-SA 2.0
Miltenberg - Hauptstrassevon roger4336 · CC BY-SA 2.0
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| Fakten zur Gemeinde Miltenberg, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09676139 |
| Regionalschlüssel | 096760139139 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Miltenberg Postfach 1740 63897 Miltenberg, St |
| Bevölkerungsdichte | 155 Ew. je km² |
| Fläche | 60,26 km² |
| Einwohner | 9.351 |
| davon weiblich | 4.783 |
| davon männlich | 4.568 |
| Breitengrad | 49.703239 |
| Längengrad | 9.257088 |
| Vorwahl | 09371 |
| Telefonnetz | Miltenberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Miltenberg |
| Gemeinde | Miltenberg, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Miltenberg, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Miltenberg | 630 | 420 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,07 Mio. EUR2023, 756 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,43 Mio. EUR2023, 687 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,4 Mio. EUR2023, 1.759 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,81 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer939 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.202 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.546 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.156Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde

