Molfsee
Für Molfsee sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Molfsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 607 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 374 / 2,3 MW; Speicher 228 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 44.351 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.244 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 118 Wohnungen, 90 Wohngebäude (Molfsee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,09 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 122,5 m², 56 leerstehende Wohnungen (Molfsee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 2,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 60 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24113 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Kiel (Brunswik), Hubschrauberlandeplatz, Kiel, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Christliche-Schule-Kiel -Grundschule- (775 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,7 Pkw-Min., Hausarzt 744 m, Apotheke 756 m, Grundschule 980 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kiel-West, A 215, 733 m, 70.317 Kfz/Tag, 3.072 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sporthafen Wellingdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 9,4 km |
| Motorisierung | 3.368 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.841 Kraftfahrzeuge insgesamt, 266 Krafträder, 136 Lkw (Molfsee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,11 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 29,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % Naturschutzgebiet, 14,3 % FFH-Gebiet, 1,2 % Naturpark, 52,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaft der Oberen Eider (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schulensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft der Oberen Eider; Zwischen Eidertal und Klosterforst Preetz | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Schulensee und Umgebung |
| Flächennutzung | Siedlung 32,5 %, Verkehr 6,8 %, Wald 4,3 %, Landwirtschaft 45,8 %, Gewässer 7,8 %; Wohnbaufläche 157 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Molfsee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,4 Jahre (Molfsee) |
| Altersstruktur | 449 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.559 ab 65 Jahre (31,4 %) (Molfsee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 888 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Molfsee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (313 Zuzüge, 273 Fortzüge) (Molfsee, 2024) |
| Sterbefälle | 67 Sterbefälle (Molfsee, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.046 Einwohner (Molfsee, Abweichung zur Fortschreibung -43, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Fakten zur Gemeinde Molfsee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058107 |
| Regionalschlüssel | 010585896107 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Molfsee Mielkendorfer Weg 2 24113 Molfsee |
| Bevölkerungsdichte | 692 Ew. je km² |
| Fläche | 7,18 km² |
| Einwohner | 4.972 |
| davon weiblich | 2.574 |
| davon männlich | 2.398 |
| Breitengrad | 54.264565 |
| Längengrad | 10.065915 |
| Vorwahl | 0431, 04347 |
| Telefonnetz | Kiel, Flintbek |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Molfsee |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Molfsee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Molfsee | 488 | 480 | 330 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,96 Mio. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,75 Mio. EUR2023, 351 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,78 Mio. EUR2023, 1.565 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer143 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,56 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.244 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft44.351 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft11.712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte888Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Molfsee
