Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.404 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 794 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wagenhoff, B 4, 6,0 km, 7.745 Kfz/Tag, 894 Schwerverkehr/Tag, 11,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 44,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
3.514 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.703 Kraftfahrzeuge insgesamt, 512 Krafträder, 255 Lkw (Müden (Aller), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 50,0 km
Schutzgebiete
BfN: 10,0 % Naturschutzgebiete, 9,9 % FFH-Gebiete, 31,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Allertal zwischen Gifhorn (B 4) und Flettmar (Kreisgrenze) (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Fahle Heide, Gifhorner Heide | Landschaftsschutzgebiet: Allertal bei Celle; Gifhorner, Winkeler und Fahle Heide und angrenzende Landschaftsteile; Untere
Flächennutzung
Siedlung 5,5 %, Verkehr 4,1 %, Wald 27,9 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 200 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Müden (Aller), Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen1,39 Mio. EUR2023, 267 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,27 Mio. EUR2023, 243 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft5,18 Mio. EUR2023, 993 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,80 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer165 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,34 Mio. EUR2023
Steuerkraft794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.404 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.957 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.