Murnau am Staffelsee
Für Murnau am Staffelsee sind 5 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 5 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Murnau a. Staffelsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.316 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 937 / 8,7 MW; Speicher 353 / 2,0 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 23 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.592 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.486 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.876 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 955,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.683 Wohnungen, 2.885 Wohngebäude (Murnau a.Staffelsee, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,72 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 41,5 %, Ø Wohnfläche 93,9 m², 202 leerstehende Wohnungen (Murnau a.Staffelsee, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BG Unfallklinik Murnau, überregionales Traumazentrum, Murnau, 52 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 5 Einrichtungen, 509 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: BG Unfallklinik Murnau, Luftrettung, Murnau a. Staffelsee, Luftrettungsstation, Murnau a.Staffelsee, 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Emanuel-von-Seidl-Grundschule Murnau a. Staffelsee (857 m); weiterführend: Christoph-Probst-Mittelschule Murnau a.Staffelsee (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 19,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 2,1 Pkw-Min., Hausarzt 682 m, Apotheke 867 m, Grundschule 939 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Murnau/Kochel (S), A 95, 1,4 km, 15.346 Kfz/Tag, 551 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 7.704 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.537 Kraftfahrzeuge insgesamt, 967 Krafträder, 461 Lkw (Murnau a.Staffelsee, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 50 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.410 registrierte Fälle, 4.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Garmisch-Partenkirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 95 Einwohner LDEN ab 55 dB, 195 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,12 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Linderhof, Ettal, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 19,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 44,7 % Naturschutzgebiete, 55,7 % FFH-Gebiete, 54,7 % Vogelschutzgebiet, 12,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ramsachleiten und Alte Loisach bei Murnau am Staffelsee (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Murnauer Moos (Naturschutzgebiet, 0,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moränenlandschaft zwischen Staffelsee und Baiersoien; Murnauer Moos | Landschaftsschutzgebiet: Ramsachleiten und Alte Loisach bei Murnau am Staffelsee; Schutz des Staffelseegebietes; Schutz von |
| Flächennutzung | Siedlung 12,1 %, Verkehr 3,5 %, Wald 17,1 %, Landwirtschaft 32,3 %, Gewässer 6,5 %; Wohnbaufläche 252 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Murnau a.Staffelsee, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Murnau a.Staffelsee, M) |
| Altersstruktur | 979 unter 10 Jahre (8,2 %), 3.081 ab 65 Jahre (25,7 %) (Murnau a.Staffelsee, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.443 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Murnau a.Staffelsee, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 143 (1.023 Zuzüge, 880 Fortzüge) (Murnau a.Staffelsee, M, 2024) |
| Sterbefälle | 186 Sterbefälle (Murnau a.Staffelsee, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.014 Einwohner (Murnau a.Staffelsee, M, Abweichung zur Fortschreibung -243, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Fakten zur Gemeinde Murnau a.Staffelsee, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09180124 |
| Regionalschlüssel | 091800124124 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Murnau a.Staffelsee Postfach 1248 82418 Murnau a.Staffelsee, M |
| Bevölkerungsdichte | 315 Ew. je km² |
| Fläche | 38,06 km² |
| Einwohner | 11.994 |
| davon weiblich | 6.382 |
| davon männlich | 5.612 |
| Breitengrad | 47.677414 |
| Längengrad | 11.200953 |
| Vorwahl | 08841 |
| Telefonnetz | Murnau a Staffelsee |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Garmisch-Partenkirchen |
| Gemeinde | Murnau a.Staffelsee, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Murnau a.Staffelsee, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Murnau a. Staffelsee | 400 | 490 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen18,0 Mio. EUR2023, 1.502 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15,9 Mio. EUR2023, 1.327 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft31,4 Mio. EUR2023, 2.620 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,40 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft22,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.592 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.486 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.443Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Murnau a. Staffelsee, Markt
