Neuschönau
Für Neuschönau sind 7 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,1 % FTTB/H-Gigabit, 85,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuschönau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 493 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 374 / 4,5 MW; Speicher 107 / 0,7 MW; Wasser 8 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.293 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.770 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 813 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.115 Wohnungen, 725 Wohngebäude (Neuschönau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 119,2 m², 70 leerstehende Wohnungen (Neuschönau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 8,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Grafenau, Hubschrauberlandeplatz, Grafenau, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Heinz-Theuerjahr-Grundschule Neuschönau (1,7 km); weiterführend: Landgraf-Leuchtenberg-Gymnasium Grafenau (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenau, B 533, 6,0 km, 9.141 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.530 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.327 Kraftfahrzeuge insgesamt, 328 Krafträder, 114 Lkw (Neuschönau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 65,0 % FFH-Gebiet, 65,0 % Vogelschutzgebiet, 65,0 % Nationalpark, 34,8 % Naturpark, 79,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Nationalpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Nationalpark); Auswahl: FFH-Gebiet: Nationalpark Bayerischer Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Nationalpark: Bayerischer Wald | Naturpark: Bayerischer Wald | Vogelschutzgebiet: Nationalpark Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 3,1 %, Wald 69,2 %, Landwirtschaft 18,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Neuschönau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Neuschönau) |
| Altersstruktur | 210 unter 10 Jahre (9,6 %), 526 ab 65 Jahre (24,0 %) (Neuschönau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 458 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuschönau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (84 Zuzüge, 75 Fortzüge) (Neuschönau, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Neuschönau, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.180 Einwohner (Neuschönau, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Fakten zur Gemeinde Neuschönau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09272146 |
| Regionalschlüssel | 092720146146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neuschönau Kaiserstr. 13 94556 Neuschönau |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 27,51 km² |
| Einwohner | 2.191 |
| davon weiblich | 1.084 |
| davon männlich | 1.107 |
| Breitengrad | 48.884212 |
| Längengrad | 13.475855 |
| Vorwahl | 08552, 08553, 08558 |
| Telefonnetz | Grafenau Niederbay, Spiegelau, Hohenau Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Freyung-Grafenau |
| Gemeinde | Neuschönau |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Neuschönau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuschönau | 375 | 355 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen678 Tsd. EUR2023, 309 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto612 Tsd. EUR2023, 279 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,25 Mio. EUR2023, 1.027 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer107 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,06 Mio. EUR2023
- Steuerkraft813 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.293 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.770 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte458Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuschönau
