Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.302 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 997 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 12,9 % FFH-Gebiete, 46,8 % Vogelschutzgebiete, 29,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unteres Rödertal (Vogelschutzgebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet, 1,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal; Mittlere Röderaue und Kienheide | Naturschutzgebiet
Flächennutzung
Siedlung 7,6 %, Verkehr 3,7 %, Wald 7,1 %, Landwirtschaft 77,5 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 81 ha (Wülknitz, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen1,39 Mio. EUR2023, 899 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,26 Mio. EUR2023, 816 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,27 Mio. EUR2023, 1.470 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer564 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer132 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,70 Mio. EUR2023
Steuerkraft997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.302 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.382 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.