Prien am Chiemsee

Für Prien am Chiemsee sind 34 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

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Alle Ortsteile von Prien am Chiemsee

Alle Postleitzahlgebiete von Prien am Chiemsee

83209

Fakten zur Gemeinde Prien a.Chiemsee, M
Gemeindeschlüssel	09187162
Regionalschlüssel	091870162162
Gemeindetyp	Markt
Verwaltung	Markt Prien a.Chiemsee Postfach 1363 83209 Prien a.Chiemsee, M
Bevölkerungsdichte	527 Ew. je km²
Fläche	20,70 km²
Einwohner	10.915
davon weiblich	5.964
davon männlich	4.951
Breitengrad	47.855534
Längengrad	12.343935
Vorwahl	08051
Telefonnetz	Prien a Chiemsee
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Rosenheim
Gemeinde	Prien a.Chiemsee, M
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Prien a.Chiemsee, M
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Prien a. Chiemsee	360	360	390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen6,44 Mio. EUR2023, 590 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto5,84 Mio. EUR2023, 535 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft17,8 Mio. EUR2023, 1.627 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer7,84 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,19 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft9,33 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.258 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft34.023 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft10.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte4.775Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Prien a. Chiemsee, Markt
Gemeindekarte Prien a. Chiemsee, Markt

Digitale Infrastruktur	66,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,7 % FTTB/H-Gigabit, 91,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Prien a. Chiemsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.226 aktive Einheiten, 14,1 MW Nettoleistung, Solar 842 / 10,4 MW; Speicher 355 / 2,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 10 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 34.023 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.290 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.258 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.295 Wohnungen, 2.681 Wohngebäude (Prien a.Chiemsee, M)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,92 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 43,0 %, Ø Wohnfläche 97,3 m², 243 leerstehende Wohnungen (Prien a.Chiemsee, M, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Prien, lokales Traumazentrum, Prien, 301 m
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 6 Einrichtungen, 742 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 6 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 6 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Prien am Chiemsee, Hubschrauberlandeplatz, Prien a.Chiemsee, 3,0 km
Schulen	Grundschule: Franziska-Hager-Grundschule Prien a.Chiemsee (950 m); weiterführend: Chiemsee-Realschule, Staatliche Realschule Prien a.Chiemsee (917 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 2,1 Pkw-Min., Hausarzt 604 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 986 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Felden (O), A 8, 1,3 km, 56.122 Kfz/Tag, 6.741 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	6.875 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.486 Kraftfahrzeuge insgesamt, 723 Krafträder, 420 Lkw (Prien a.Chiemsee, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	60 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.335 Einwohner LDEN ab 55 dB, 2.025 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,34 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 5,6 km
Schutzgebiete	BfN: 4,9 % FFH-Gebiet, 8,7 % Vogelschutzgebiet, 34,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Inschutznahme des Prientales als LSG (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Eggstätt-Hemhofer Seenplatte (Naturschutzgebiet, 4,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chiemsee \| Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme der Thalkirchner Achen und ihrer Umgebung als LSG; Inschutznahme des Prientales als LSG; Schutz des Chiemsees, seiner Inseln und Ufergebiete in den
Flächennutzung	Siedlung 19,8 %, Verkehr 5,4 %, Wald 23,0 %, Landwirtschaft 48,4 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 229 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Prien a.Chiemsee, M, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)