Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.061 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.254 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 575 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 32,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BfN: 10,6 % Naturschutzgebiete, 19,3 % FFH-Gebiete, 86,3 % Vogelschutzgebiete, 86,3 % Landschaftsschutzgebiete, 83,4 % Biosphärenreservat, 7,4 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lenzen-Wustrower Elbniederung (Naturschutzgebiet, 3,49 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbe; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbtallandschaft und Löcknitzniederung bei Dömitz; Gandower Schweineweide; Lenzen-Wustrower
Flächennutzung
Siedlung 2,7 %, Verkehr 3,0 %, Wald 32,1 %, Landwirtschaft 54,6 %, Gewässer 5,8 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Lenzen (Elbe), Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen413 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto369 Tsd. EUR2023, 181 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,56 Mio. EUR2023, 768 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer656 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer77 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft870 Tsd. EUR2023
Steuerkraft575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.061 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.254 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.