FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,2 km, 5.951 Kfz/Tag85
Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen88
Umfeldstruktur3,4 % Wald, 0,3 % Gewässer53
GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90
Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 31.996 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.914 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.379 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,8 km
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dickerlberg in der Gemeinde Leiblfing (Landschaftsschutzgebiet, 6,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Öberauer Donauschleife (Naturschutzgebiet, 10,96 km)
Flächennutzung
Siedlung 8,5 %, Verkehr 3,8 %, Wald 3,4 %, Landwirtschaft 81,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Salching, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen2,06 Mio. EUR2023, 750 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,83 Mio. EUR2023, 668 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft5,08 Mio. EUR2023, 1.854 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,06 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer286 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,96 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.379 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.914 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.