Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.105 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.893 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 913 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rinkenberger Hof, B 9, 2,4 km, 41.400 Kfz/Tag, 2.703 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Speyer, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Speyer, 8,5 km
Motorisierung
13.227 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.769 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.370 Krafträder, 832 Lkw (Schifferstadt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
59 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 945 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.210 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,44 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 450 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 8,6 km
Schutzgebiete
BfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 6,6 % FFH-Gebiet, 19,0 % Vogelschutzgebiet, 44,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rehbach-Speyerbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kohllache-Spießlache (Naturschutzgebiet, 1,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Gräberfeld bei Dannstadt (Erweiterung); Haderwiese; Kohllache-Spießlache
Flächennutzung
Siedlung 24,8 %, Verkehr 9,5 %, Wald 30,4 %, Landwirtschaft 32,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 310 ha, Industrie/Gewerbe 125 ha (Schifferstadt, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen7,39 Mio. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto6,74 Mio. EUR2023, 315 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft24,7 Mio. EUR2023, 1.155 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer12,7 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer996 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft11,7 Mio. EUR2023
Steuerkraft913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.105 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.