Schleuse Ems
Für Schleuse Ems sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nievern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 137 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 96 / 0,6 MW; Speicher 40 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.616 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.433 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 638 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 505 Wohnungen, 350 Wohngebäude (Nievern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,11 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 16 leerstehende Wohnungen (Nievern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Ev. Stift St. Martin, Koblenz a.Rhein (Süd), Hubschrauberlandeplatz, Koblenz, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kluse (1,8 km); weiterführend: Gymnasium Dörpen (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 638 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heede, B 401, 359 m, 5.264 Kfz/Tag, 839 Schwerverkehr/Tag, 15,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Ehrenbreitstein, Binnenhafen, Rhein, Koblenz, 6,4 km |
| Motorisierung | 682 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 814 Kraftfahrzeuge insgesamt, 70 Krafträder, 46 Lkw (Nievern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Bad Ems, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 3,0 % FFH-Gebiet, 23,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nieverner Wehr (Naturschutzgebiet, 1,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau | Naturschutzgebiet: Nieverner Wehr | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 5,4 %, Wald 45,7 %, Landwirtschaft 34,0 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Nievern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Nievern) |
| Altersstruktur | 106 unter 10 Jahre (10,0 %), 249 ab 65 Jahre (23,5 %) (Nievern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 141 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nievern), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (50 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Nievern, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Nievern, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.053 Einwohner (Nievern, Abweichung zur Fortschreibung 49, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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Straßen in Schleuse Ems
S
| Fakten zur Gemeinde Nievern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141098 |
| Regionalschlüssel | 071415010098 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Ems Bleichstraße 1 56132 Nievern |
| Bevölkerungsdichte | 248 Ew. je km² |
| Fläche | 4,27 km² |
| Einwohner | 1.059 |
| davon weiblich | 530 |
| davon männlich | 529 |
| Breitengrad | 52.981213 |
| Längengrad | 7.357248 |
| Vorwahl | 02603 |
| Telefonnetz | Bad Ems |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Nievern |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Nievern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nievern | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen243 Tsd. EUR2023, 229 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto220 Tsd. EUR2023, 208 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft874 Tsd. EUR2023, 825 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer438 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft429 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft638 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.433 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte141Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nievern
