Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.106 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 813 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 202,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Miltenberg, B 469, 6,7 km, 12.150 Kfz/Tag, 778 Schwerverkehr/Tag, 6,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Yacht-Club Miltenberg 1971 e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Miltenberg, 9,3 km
Motorisierung
1.119 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.406 Kraftfahrzeuge insgesamt, 114 Krafträder, 81 Lkw (Schneeberg, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 3.293 registrierte Fälle, 2.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,8 % (Landkreis Miltenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Miltenberg-Ost, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,3 km
Schutzgebiete
BfN: 8,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 91,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lappen und Eiderbachgraben (Naturschutzgebiet, 9,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Odenwaldtäler zwischen Schloßau und Walldürn; Täler der Odenwald-Bäche um Amorbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark
Flächennutzung
Siedlung 3,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 65,6 %, Landwirtschaft 23,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Schneeberg, M, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen227 Tsd. EUR2023, 129 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto202 Tsd. EUR2023, 114 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,66 Mio. EUR2023, 945 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,12 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer52 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft521 Tsd. EUR2023
Steuerkraft813 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.