Sinsheim, Elsenz
Für Sinsheim, Elsenz sind 13 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 67,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,2 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sinsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.910 aktive Einheiten, 56,4 MW Nettoleistung, Solar 3.480 / 43,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.384 / 7,9 MW; Biomasse 8 / 1,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 35 / 3,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.019 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.545 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.219 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 17.299 Wohnungen, 9.422 Wohngebäude (Sinsheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,01 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 110,9 m², 796 leerstehende Wohnungen (Sinsheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 34 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 252 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 235 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Eppingen, Hubschrauberlandeplatz, Eppingen, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hoffenheim Schule am Großen Wald (923 m); weiterführend: Theodor-Heuss-Schule Gemeinschaftsschule (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 758 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 735 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sinsheim-Steinsfurt, A 6, 219 m, 70.899 Kfz/Tag, 18.523 Schwerverkehr/Tag, 26,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Heidelberg Cement, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Haßmersheim, 18,0 km |
| Motorisierung | 24.315 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 30.498 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.533 Krafträder, 1.860 Lkw (Sinsheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 118 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 305 Einwohner LDEN ab 55 dB, 420 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Reutsee (historisch), Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 24,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 9,3 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 25,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unteres und Mittleres Elsenztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiete am Ilvesbach (Naturschutzgebiet, 0,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Gräbenwiesen, Spechbach, Weidichberg und Birkenwald; Hilsbacher Bruchwiesen; Hoffenheimer Klinge; Neckarbischofsheimer Höhen; Steinsberg; Unteres und |
| Flächennutzung | Siedlung 10,9 %, Verkehr 7,3 %, Wald 25,0 %, Landwirtschaft 54,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 642 ha, Industrie/Gewerbe 333 ha (Sinsheim, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Sinsheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.625 unter 10 Jahre (9,8 %), 8.110 ab 65 Jahre (21,9 %) (Sinsheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 17.142 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sinsheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -185 (2.226 Zuzüge, 2.411 Fortzüge) (Sinsheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 429 Sterbefälle (Sinsheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 36.517 Einwohner (Sinsheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 194, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Fakten zur Gemeinde Sinsheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226085 |
| Regionalschlüssel | 082265008085 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Sinsheim Wilhelmstr. 14-16 74889 Sinsheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 292 Ew. je km² |
| Fläche | 126,99 km² |
| Einwohner | 37.036 |
| davon weiblich | 18.580 |
| davon männlich | 18.456 |
| Breitengrad | 49.173801 |
| Längengrad | 8.835338 |
| Vorwahl | 07260, 07261, 07265, 07266, 07268 |
| Telefonnetz | Sinsheim-Hilsbach, Sinsheim, Angelbachtal, Kirchardt, Bad Rappenau-Obergimpern |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Sinsheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Sinsheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sinsheim, Stadt | 360 | 390 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen31,7 Mio. EUR2023, 855 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto29,0 Mio. EUR2023, 783 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft61,7 Mio. EUR2023, 1.665 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer22,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,28 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft39,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.019 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.545 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte17.142Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sinsheim, Stadt
