Stahnsdorf
Für Stahnsdorf sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stahnsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.536 aktive Einheiten, 34,4 MW Nettoleistung, Solar 1.553 / 11,3 MW; Wind 3 / 17,1 MW; Speicher 944 / 4,9 MW; Biomasse 1 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 35 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.237 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.785 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.081 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.320 Wohnungen, 4.887 Wohngebäude (Stahnsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,41 €/m², Leerstandsquote 1,4 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 105,6 m², 104 leerstehende Wohnungen (Stahnsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Emil von Behring, lokales Traumazentrum, Berlin, 962 m |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus, Ludwigsfelde, Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsfelde, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Steinweg-Schule (823 m); weiterführend: Maxim-Gorki-Gesamtschule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nikolassee, B 1, 1,2 km, 19.675 Kfz/Tag, 537 Schwerverkehr/Tag, 2,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 33,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen ABz Neukölln, Binnenhafen, Bauhafen, Teltowkanal, Kleinmachnow, 4,3 km |
| Motorisierung | 10.301 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.011 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.339 Krafträder, 1.179 Lkw (Stahnsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 57 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Schloss Babelsberg, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 8,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 5,2 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 34,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parforceheide (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bäketal (Naturschutzgebiet, 4,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung; Parforceheide | Landschaftsschutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander; Parforceheide | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Bäketal; Nuthe-Nieplitz-Niederung |
| Flächennutzung | Siedlung 18,3 %, Verkehr 7,7 %, Wald 23,5 %, Landwirtschaft 43,7 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 366 ha, Industrie/Gewerbe 217 ha (Stahnsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 061 Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 19,2 %, stärkste Erststimme: SPD 21,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 14,6 %, AfD 18,5 %, Die Linke 14,7 %, FDP 4,3 %, BSW 8,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 061 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 309.800, verfügbares Einkommen 23.787 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 494 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Stahnsdorf) |
| Altersstruktur | 1.379 unter 10 Jahre (8,6 %), 3.354 ab 65 Jahre (20,8 %) (Stahnsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.078 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stahnsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 192 (1.131 Zuzüge, 939 Fortzüge) (Stahnsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 177 Sterbefälle (Stahnsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.850 Einwohner (Stahnsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -298, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Fakten zur Gemeinde Stahnsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069604 |
| Regionalschlüssel | 120690604604 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Stahnsdorf Annastraße 3 14532 Stahnsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 325 Ew. je km² |
| Fläche | 49,47 km² |
| Einwohner | 16.087 |
| davon weiblich | 8.138 |
| davon männlich | 7.949 |
| Breitengrad | 52.391884 |
| Längengrad | 13.221606 |
| Vorwahl | 0331, 033203, 03328, 03329, 033701 |
| Telefonnetz | Potsdam, Kleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf, Grossbeeren |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Stahnsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Stahnsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stahnsdorf | 340 | 220 | 340 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,18 Mio. EUR2023, 446 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,46 Mio. EUR2023, 401 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,9 Mio. EUR2023, 1.362 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,7 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,02 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.081 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.237 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.785 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.078Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B220 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stahnsdorf
