Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 31.882 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.520 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 303,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BfN: 8,2 % Naturschutzgebiete, 1,7 % FFH-Gebiet, 8,3 % Naturpark, 67,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Foddenbach-Landbach (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Foddenbach-Landbach (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Guetersloh; LSG-Gütersloher Bachläufe; LSG-Gütersloher Kulturlandschaft
Flächennutzung
Siedlung 16,7 %, Verkehr 5,2 %, Wald 19,2 %, Landwirtschaft 53,6 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 442 ha, Industrie/Gewerbe 144 ha (Steinhagen, Westf, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 130 Gütersloh I, Wahlbeteiligung 82,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 41,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 33,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,3 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,4 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 130
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.400, verfügbares Einkommen 26.471 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen27,5 Mio. EUR2023, 1.353 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto25,1 Mio. EUR2023, 1.238 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft43,6 Mio. EUR2023, 2.149 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer12,0 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer2,42 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft31,6 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.