Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.625 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.287 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.061 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 583,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
2.786 Wohnungen, 1.622 Wohngebäude (Stockstadt am Rhein)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Almendfeld, A 67, 5,0 km, 66.170 Kfz/Tag, 8.894 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 43,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Fretter-Erfelden, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Riedstadt, 3,5 km
Motorisierung
4.026 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.806 Kraftfahrzeuge insgesamt, 378 Krafträder, 270 Lkw (Stockstadt am Rhein, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 12.908 registrierte Fälle, 4.818 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Groß-Gerau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 745 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.015 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,83 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 350 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
BfN: 57,9 % Naturschutzgebiet, 61,5 % FFH-Gebiete, 66,8 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kühkopf-Knoblochsaue (Naturschutzgebiet, 0,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kühkopf-Knoblochsaue; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Kühkopf-Knoblochsaue
Flächennutzung
Siedlung 11,1 %, Verkehr 4,7 %, Wald 20,0 %, Landwirtschaft 53,6 %, Gewässer 8,1 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Stockstadt am Rhein, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen3,22 Mio. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto2,94 Mio. EUR2023, 494 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft8,41 Mio. EUR2023, 1.415 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer3,97 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer257 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft4,46 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.061 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.625 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.287 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.