Teisnach
Für Teisnach sind 14 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 58,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Teisnach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 646 aktive Einheiten, 12,7 MW Nettoleistung, Solar 520 / 10,2 MW; Speicher 118 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; Wasser 2 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.602 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.804 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.526 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,80 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.468 Wohnungen, 854 Wohngebäude (Teisnach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 60,6 %, Ø Wohnfläche 110,1 m², 86 leerstehende Wohnungen (Teisnach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 5,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Arberland Kliniken, Zwiesel, Hubschrauberlandeplatz, Zwiesel, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Patersdorf (1,0 km); weiterführend: Mittelschule Teisnach (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.027 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.955 Kraftfahrzeuge insgesamt, 355 Krafträder, 194 Lkw (Teisnach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Landkreis Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 80,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Stockwiesen bei Schollenried (Naturschutzgebiet, 5,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberlauf des Regens und Nebenbäche | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 3,8 %, Wald 54,7 %, Landwirtschaft 29,8 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 74 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Teisnach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Teisnach, M) |
| Altersstruktur | 292 unter 10 Jahre (9,7 %), 668 ab 65 Jahre (22,3 %) (Teisnach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.179 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Teisnach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (226 Zuzüge, 199 Fortzüge) (Teisnach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Teisnach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.990 Einwohner (Teisnach, M, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Fakten zur Gemeinde Teisnach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09276143 |
| Regionalschlüssel | 092760143143 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Teisnach Postfach 1155 94244 Teisnach, M |
| Bevölkerungsdichte | 116 Ew. je km² |
| Fläche | 25,77 km² |
| Einwohner | 3.000 |
| davon weiblich | 1.480 |
| davon männlich | 1.520 |
| Breitengrad | 49.040462 |
| Längengrad | 12.991671 |
| Vorwahl | 09921, 09923, 09929 |
| Telefonnetz | Regen, Teisnach, Ruhmannsfelden |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Regen |
| Gemeinde | Teisnach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Teisnach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Teisnach | 290 | 290 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,50 Mio. EUR2023, 2.499 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,53 Mio. EUR2023, 2.176 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,6 Mio. EUR2023, 3.855 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,73 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer686 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.526 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.602 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.804 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.179Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Teisnach, Markt
