FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,2 km, 14.918 Kfz/Tag70
Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landshut88
SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
Umfeldstruktur19,1 % Wald, 0,4 % Gewässer64
Natur- und Schutzgebiete0,2 % FFH56
GesundheitTraumazentrum 3,5 km90
E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62
Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 739 je 1.000 Einwohner.
BBSR INKAR: Kaufkraft 36.481 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.321 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eching-Viecht, B 11, 2,2 km, 14.918 Kfz/Tag, 358 Schwerverkehr/Tag, 2,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 41,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
2.926 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.847 Kraftfahrzeuge insgesamt, 465 Krafträder, 152 Lkw (Tiefenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 44,3 km
Schutzgebiete
BfN: 0,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Isarauen von Unterföhring bis Landshut (FFH-Gebiet, 2,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 3,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isarauen von Unterföhring bis Landshut
Flächennutzung
Siedlung 10,7 %, Verkehr 4,2 %, Wald 19,1 %, Landwirtschaft 63,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 105 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Tiefenbach, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen2,17 Mio. EUR2023, 548 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,91 Mio. EUR2023, 481 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft6,53 Mio. EUR2023, 1.648 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer3,53 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer119 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,15 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.321 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft36.481 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.