Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey liegt bis 25 km entfernt.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.630 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.789 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 839 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bever, B 241, 5,1 km, 5.909 Kfz/Tag, 479 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 29,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Dreiländereck, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Lauenförde, 8,2 km
Motorisierung
3.420 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.621 Kraftfahrzeuge insgesamt, 438 Krafträder, 246 Lkw (Trendelburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 60 Einwohner LDEN ab 55 dB, 195 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,30 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 22,5 km
Schutzgebiete
BfN: 4,3 % Naturschutzgebiete, 5,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 14,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinhardswald
(Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Flohrberg und Ohmsberg bei Deisel (Naturschutzgebiet, 0,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Der Bunte Berg bei Eberschütz; Dingel und Eberschützer Klippen; Flohrberg und Ohmsberg bei Deisel; Holzapetal; Kalkmagerrasen entlang der Diemel; Kalkmagerrasen und Diemelaltwasser bei Lamerden
Flächennutzung
Siedlung 5,0 %, Verkehr 6,4 %, Wald 14,9 %, Landwirtschaft 70,8 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 160 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Trendelburg, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen1,70 Mio. EUR2023, 358 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,55 Mio. EUR2023, 327 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft5,17 Mio. EUR2023, 1.088 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,68 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer107 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,53 Mio. EUR2023
Steuerkraft839 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.630 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.